（一）办事程序

收件 → 审批 → 收费 → 发证（过户证）

（二）申请登记时需提交要件：

1 、房屋所有权证及共有权证（由转让方提供）

2 、房产买卖协议或合同

3 、购房发票或收据

4 、买卖双方身份证（核对原件、收复印件）

5 、房地产评估报告书（有房地产估价资质的估价机构评估）

6 、其他有关证明、材料

◇ 买卖当事人不能到场的，需提交委托书、公证书、被委托人身份证件

◇ 买卖一方或双方为单位的，还需提交单位营业执照或法人证明、授权委托书及代理身份证件

（四）收费项目、标准：

房产转让手续费：住宅按建筑面积 6 元／ m2

非住宅按成交价或评估价的 1 ％

其他税费有关部门按规定收取

（五）服务时限：

符合规定条件、手续齐全的，自受理之日起 15 个工作日办结