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  2007年1-3季度房地产交易与权属登记况分析报告

2007年第三季度新建商品房成交量172套,成交面积2.16万平方米,成交金额3152万元,比去年同期商品房成交数量增长了6%,成交面积增长了39%,成交金额增长了72%。

二手房成交量87套,成交面积1.76万平方米,成交金额1456.7万元,比去年同期二手房成交量降3%,成交面积增长了42%,成交金额增长了54%。

房地产抵押登记共287件,登记面积9.06万平方米,抵押登记金额10672万元,比去年同期抵押登记量增长了54%,登记面积增长了16%,抵押登记金额增长了59%。
房屋交易与权属登记共1196件,登记总面积14.08万平方米,比去年同期房屋权属登记增长了37%,登记面积降低了21%。

2007年第三季度 房价信息公布

住宅(均价)
商业用房
房价
900—1600元∕平方米
3500—8000元∕平方米
成交量
193500平方米
200套、21000平方米
年租金
1400—2500元∕套
10000—35000元∕间

2007年第三季度商品房销量大增,主要是因为开发的各小区已完工,配套设施已完善,物业管理已到位,存在着未来升值潜力。其二,在外务工人员大量回城购房,使第三季度房屋成交量大,供求上升。
在这种上升趋势中,我们善意提醒市民,应实地察看小区周边环境、配套设施和物业管理,对房屋的实际情况可以从建成年代、建筑面积是否与测绘一致,房屋布局是否合理。

 

 

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