（一）办事程序

收件 → 审批 → 收费 → 发证（商品房预（销）售许可证）

（二）申请登记时需提交要件：

1 、房地产开发企业营业执照、施工许可证

2 、土地使用权证或能证明土地使用权的证明材料

3 、建设工程规划许可证、施工许可证

4 、工程施工合同

5 、预售商品房分层、分户平面图

6 、商品房预售方案

7 、其他有关证明、材料

8 、投入开发建设的资金已达到工程建设总投资 25 ％以上的证 明或工程进度达到设计形象进度的二分之一以上，并确定施工进度和竣工交付日期

（四）收费项目、标准：

商品房预（销）售服务费：按销售额的 0.2 ％

（五）服务时限：

符合规定条件、手续齐全的，自受理登记之日起 10 工作日内办结